Villa Lastva

Crna Gora

Kućni red

  1. Želimo Vam poželjeti dobrodošlicu, ugodan boravak i nezaboravne trenutke tokom Vašg boravka u Villa Lastva.

  2. Kako bismo mogli prijaviti boravak, po dolasku u Villa Lastva gosti trebaju pokazati lična dokumenta za sve osobe (pasoše ili lične isprave) i/ili voucher ukoliko je dolazak preko agencije. Ti se podaci neće koristiti u druge svrhe. Gostu koji odbija dati ni jednu vrstu važeće lične isprave za zakonski obvezujuću turističku prijavu, može se uskratiti pristup objektu, bez mogućnosti povrata uplaćenog iznosa najma za istu.

  3. Na dan odlaska, gosti smještajnu jedinicu trebaju napustiti do 11:00 sati i imaju pravo ulaska u vilu od 14:00. Ukoliko gost na dan dolaska u objekat stiže u nakon 20:00 sati, obavezan je unaprijed najaviti kasni dolazak.

  4. Tokom boravka gostima (zakupcima) na raspolaganju je kontakt osoba za sve dodatne informacije i eventualnu pomoć. Kontakt osoba je gostima na usluzi u periodu od 07:00 do 20:00. , osim u hitnim slučajevima kada ne postoji vremensko ograničenje.

  5. Posteljina se mijenja jednom sedmično. Peškiri (sem peškira za plažu) se mjenjaju dva puta sedmično i to je uključeno u cijenu. Gostu može biti ostavljen dvostuki set peškira za period od sedam dana što je adekvatno zamjeni dva puta sedmično. Gostima su na raspolaganju bazenski peškiri, papuče, bademanitili, ležaljke i suncobrani.

  6. Gosti su sami dužni brinuti se za svoje stvari i dragocjenosti ostavljene u objektu i dvorištu, a vlasnik ne odgovara za njihov eventualni nestanak. Kada izlaze iz objekta ili dvorišta gosti obavezno moraju zaključati vrata, zatvoriti prozore, škure na baštama i kapije.

  7. U okviru objekta postoji sef u kojem gosti mogu čuvati svoje dragocjenosti ali sef gosti koriste na svoju odgovornost i vlansik objekta nije odgovoran za eventualni nestanak stvari iz sefa.

  8. U svako doba na posjedu objekta Villa Lastva može najviše biti smješteno 6 osoba ili broj osoba (ako je manji) koji je naznačen u rezervaciji i ugovoru. Maksimalan broj osoba uključuje i djecu, bez obzira na njihov uzrast. Ukoliko u Villi Lastva odnosno na posjedu vile boravi više ljudi od maksimalno dopuštenog broja bez dozvole vlasnika, vlasnik zadržava pravo da sa gostima raskine ugovor i naloži im da odmah napuste objekat bez prava na povrat novca za neiskorišteno vrijeme. Gosti u Villa Lastvi mogu primiti i svoje spoljnje goste, koji ne borave tokom noći u objektu, ali ne preko broja od 6 dodatnih gostiju i koji se ne smiju zateći u objektu u periodu od 00:00 - 07:00.

  9. U objekat i dvorište je moguće dovesti jednog kučnog ljubimca (psa ili mačku) težine do 10kg. Gosti su dužni sami čistiti iza svojih ljubimaca.

  10. U objekat i dvorište nije dozvoljeno unositi oružje, lako zapaljive i eksplozivne materije, materije s jakim ili neugodnim mirisom, te bilo koje sprave za pripremu hrane ili druge električne aparate, ili bilo koje opasne stvari, bez dozvole odnosno prethodnog odobrenja vlasnika objekta.

  11. Gosti su obavezni da čuvaju objekat od ošećenja i odnose se pažljivo prema namještaju i opremi u enterijeru i eksterijeru kuće. Nije dozvoljeno premještati namještaj iz jedne prostorije u drugu ili iznositi i premještati opremu i uređaje iz jedne prostorije u drugu i/ili izvan kuće. Strogo je zabranjeno koristiti unutrašnji i spoljnji namještaj (osim ležaljki) u mokroj ili vlažnoj odjeći uključujući i mokre kupaće kostime. Gost je obavezan voditi računa o namještaju u enterijeru i eksterijeru ukoliko koristi razna ulja ili kreme za sunčanje zbog posljedica mogučeg stalnog oštečenja namještaja.

  12. Svu opremu i aparate gosti su dužni koristi na propisan način i smatra se da su gosti upoznati sa načinom njihove pravilne upotrebe. Nije dozvoljeno mjenjati podešavanja na uređajima i opremi, a u slučaju da je potrebna pomoć prilikom rukovanja molimo da kontaktirate vlasnika ili osobu koju on ovlasti. Gosti (zakupci) nemaju pristup skladištima vlasnika nekretnine. Gostima (zakupcima) je zabranjen pristup:
    - tehničkoj prostoriji sa ormarima i opremom jake i slabe struje (ispod stepeništa),
    - tehničkoj prosoriji bazena (ispod plaže kod bazena),
    - tehničkoj prostoriji sa bojlerom i opremom za klimatizaciju,
    - tavanu sa tehničkim uređajima klimatizacije,
    - revizionim otvorima u plafonima u kojima je oprema električne struje i klimatizacije, bez obzira da li su te prostorije zaključane ili ne.
    Svaki eventualni pristup ovim prostorima je na sopstvenu odgovornst gosta (zakupca) a bez ikakve odgovornosti vlasnika nekretnine. Gostima je strogo zabranjeno samostalno upravljanje, podešavanje i ili bilo kakav rad i pristup na elektro, vodovodnoj i klimatizacionoj opremi, uređajima bilo koje vrste ili bilo kakvim instalacijama, i u slučaju takih dešavanja sami su odgovorni za posledice (bez odgovornosti vlasnika nekretnine). Svaki pokušaj ulaska u gore navedena područja (bez obzira da li su zaključana ili ne), uzrok je trenutnog raskida ugovora o zakupu, oduzimanja svih uplaćenih sredstava, dok će gosti biti odgovorni za štetu i / ili nedostajuće stvari. Svaki eventualni kvar ili nefunkcionisanje opreme gosti (zakupci) dužni su prijaviti odmah ili u razumnom roku vlasniku nekretnine.

  13. Fotografije ili video snimci na nepokretnosti ne mogu se koristiti ili prodati radi zarade (komercijalne ili marketinške svrhe) bez pismenog odobrenja vlasnika nekretnine.

  14. Gosti koriste bazen na sospstvenu odgovornost. Zabranjeno je korištenje bazena ukoliko na bazenu cijelo vrijeme nije prisutna jedna odrasla osoba koja zna da pliva. Zabranjeno je skakanje u bazen ili bilo koje aktivnosti sem plivanja. Vlasnik nekretnine se obvezuje da će spoljnji bazen biti dostupan gostima od prvog dana prijave (check in) a u periodu od 15.05. - 30.09. Vlasnik nekretnine će obezbjdeiti redovno održavanje bazena čistim, sa čistom i ispravnom vodom za kupanje. Strana 1 od 2 KUĆNI RED Bazen nema grijanje vode i vlasnik nekretnine ne može garantovati temperaturu vode u bazenu jer ista zavisi od vremenskih uslova. Vlasnik bazena ne garantuje da tokom korišenja bazena neće doći do eventualnog kvara na opremi bazena, što može prouzrokovati njegovu nefunkcionalnst, ali će obezbjediti servis i otklanjanje kvara u razumnom i mogućem roku.

  15. Upotreba fiksnog telefona u objektu ograničena je na 30,00 EUR za period od 7 dana. Svaka potrošnja telefona preko ovog iznosa će biti dodatno naplaćena.

  16. Voda, električna energija i internet su uključene u cijenu zakupa nekretnine ukoliko se koriste pri normalnim uslovima. Svako eventualno korištenje vode, električne energije i interneta van normalnih uslova (punjenje velikih baterija ili automobila, priključivanje velikh potrošača električne energije, prosipanje velikih količina vode, i sl.) može od strane vlasnika nekretnine biti dodatno naplaćeno. Vlasnik nekretnine nije odgovran za eventualne prestanke snadbjevanja vodom, električnom energijom, telefonskim i internet uslugana (obično se rijetko mogu očekivati kraći prekidi u snadbjevanju) izvan kontrole vlasnika nekretnine.

  17. Pušenje nije dozvoljeno u objektu ali je dozvoljeno na terasama i u dvorištu objekta. U slučaju kršenja ovog pravila vlasnik objekta može naplatiti dodatne troškove za specijalna čišćenja.

  18. Vlasnik nekretnine nije ni pod kojim okolnostima odgovoran za bilo kakve nesreće ili povrede gostiju ili njihovih gostiju tokom boravka (zakupa).

  19. Tokom kiše i/ili drugih padavina, kao i prilikom upotrebe bazena može doći do kvašenja površina podova i oni mogu postati klizavi. Vlasnik nekretnine nije ni pod kojim okolnostima odgovoran za bilo kakve nesreće ili povrede gostiju ili njihovih gostiju tokom boravka (zakupa) usled pada zbog klizavih podova ili sl.

  20. Pošto se radi o objektu/nekretnini koji je primarno izgrađena u XIX vijeku, parapeti prozora u pojednim prostorijama mogu biti niski, pa se gostima (zakupcima) preporučuje da te prozore ne otvaraju ili ako ih otvaraju to čine uz dužnu pažnju i na sopstevnu odgovornost (bez odgovornosti vlasnika nekretnine).

  21. Gosti (zakupci) su dužni sami brinuti o bezbjednosti djece tokom boravka u nekretnini (bez odgovornosti vlasnika nekretnine).

  22. Gosti su obavezi da ne narušavaju javni red i mir. Zabranjeno je proizvoditi buku, puštati glasnu muziku ili na bilo koji način remetiti javni red i mir ili svojim ponašanjem ometati i uznemiravati okolne objekte i njihove stanare ili prolaznike. Zabranjeno je puštati muziku ili prozivoditi bilo kakavu drugu buku u periodu od 14:00 do 17:00 i od 00:00 do 07:00.

  23. Upotreba kamina na bio etanol koji se nalazi u dnevnoj sobi nije dozvoljena bez dozvole vlasnika.

  24. Upotreba roštilja je dozvoljena samo napolju i samo u prostoru neposredno ispred kuhinje/trpezarije. Gosti su dužni koristiti roštilj sa dužnom pažnjom kako nebi došlo do požara i na sopstvenu odgovornost.

  25. Strogo je zabranjeno otvaranje poklopca bunara ili penajnje na bunar, kao i otvaranje bilo kojih šahti.

  26. Gosti su dužni da se sa pažnjom odnose prema biljkama u dvorištu i terasma i ne uništavaju ih.

  27. Kada izlaze iz Ville Lastav gosti obavezno moraju isključiti rasvjetu, električne uređaje, i zatvoriti slavine. Posebno treba paziti da se nepotrebno ne ostavljaju upaljeni klimatizacioni uređaji dok gosti nisu u objektu, te da ih ne koriste uz otvorene prozore i vrata. Zabranjeno je bacati otpatke u WC šolje, umivaonike i druga mjesta koja nisu za to predviđena, u što su uključeni i dvorište, te neposredna blizina kuće. U slučaju oluje sa vjetrom, jakom kišom, gradom, snijegom i sl. gosti su dužni zatvoriti sve prozore, vrata i grilje , sklopiti suncobrane i zaštiti spoljašnji namještaj (a posebno jastke), kako bi se spriječilo oštećenje objekta i stvari u njemu i u dvorištu. Grilje koje su otvorene pri normalnom vremenu moraju biti zabravljene u nepokretan položaj. U slučaju jako velikog vjetra kolska kapija će se otvoriti i ostati u otvorenom položaju do prestanka ili smanjenja brzine vjetra. Ovo je normalna pojava i služi bezbjednosti ljudi i vozila pri uslovima oluje. Iz tog razloga sva vozila na parkingu moraju biti parkirana ispod nadstrešnice (ne van nje) u dijelu prema kapiji. Vlasnik nekretnine nije odgovoran u slučaju ošećenja ili krađe vozila iako je izlaz iz kapije pod video nadzorom.

  28. U slučaju bilo kakavog alarma u objektu gosti su dužni napustiti objekat iz bezbjedonosnih razloga i o istom događaju odmah obavjestiti vlasnika nekretnine i telefonom:
    - Operativni centar Civilne zaštite na broj 121,
    - policiju na broj 122,
    - vatrogasce na broj 123,
    - hitnu medicinsku pomoć na broj 124, a koje je primjenljivo u konkretnom slučaju.

  29. Nekrentnina se ne može koristi za bilo kakvo organizovanje svadbi i/ili proslava bilo koje vrste bez odobrenja vlasnika nekretnine. U slučaju saglasnosti vlasnika nekretnine za organizaciju ovakvih događaja (proslave), vlasnik nekretnine može tražiti dodatnu naknadu za korištenje nekretnine.

  30. Bilo koji događaj koji rezultira policijskom intervencijom, pritužbama u susjeda, organizovanje proslava, kršenje kućnog reda, ili bilo kakvim kršenjem pravila i propisa smatra se dovoljnim razlogom za trenutni prekid ugovora, pri čemu vlasnik nekretnine može tražiti trenutno napuštanje nekretnine od strane gostiju (zakupaca), naknadu štete i kazne , bez vraćanja bilo kojih plaćanja.

  31. Gostima su u objektu dostupni planovi evakuacije i položaj protivpožarnih aparata i gosti su se dužni sa njima upoznati.

  32. Gosti imaju pravo na prigovor za neadekvatno pružanje usluge. Knjiga prigovora se nalazi u objektu i gosti svoj prigovor mogu unijeti u nju. Takođe prigovor je moguče poslati na email adresu ili ubaciti u poštanski sanduče.